وام ۲میلیون لیری ۱۰ ساله، قیمت ملک در ترکیه را بالا میبرد | ماه می ۲۰۲۲
خرید ملک ترکیه ۲۰۲۲: در ماه های اخیر، قیمت ملک در ترکیه افزایش زیادی داشته و این موجی از نگرانی بین شهروندان ترکیه اجاد کرده است. دولت ترکیه به همین منظور دو وام ۲ میلیونی و ۲۰ میلیارد لیری برنامه ریزی کرده که به شهروندان در امر مسکن کمک کند. اما این خبر میتواند نگران کننده باشد به خصوص برای ما خارجی ها.
جزییات خبر وام مسکن ترکیه
با تئجه به قیمت خرید ملک ترکیه ۲۰۲۲ دولت به فکر راه چاره است و پس از بررسی ها و گفتگوهای مجمع دولت، رجب طیب اردوغان، رییس جمهور ترکیه روز دوشنبه، ۹ می پس از پایان جلسه هیات دولتش با اشاره به کاهش فروش مسکن در ترکیه، گفت: «ما در حال رونمایی از بسته‌های مالی برای محافظت از مردم در برابر نوسانات بازار مسکن هستیم.»
میزان سود وام خرید ملک ترکیه ۲۰۲۲
رئیس جمهور ترکیه در توضیح طرح دولتش گفت که وام‌هایی با نرخ سود ماهانه ۰.۹۹ درصد و سررسید ۱۰ ساله به نخستین خریداران برای خانه‌هایی تا سقف ۱۳۰ هزار دلار (۲ میلیون لیر ترکیه) ارائه میشود.
۱- وام با سود کمتر اگر دلار را به لیر تبدیل کنید
بر اساس طرح دوم آقای اردوغان که گسترده‌تر است، وام‌هایی با نرخ سود ماهانه ۰.۸۹ درصد و سررسید ۱۰ ساله برای خرید مسکن تا سقف ۲ میلیون لیر، به افرادی ارائه میشود که پس‌اندازهای ارزی خود را به لیر ترکیه تبدیل کنند یا طلای خود را به بانک مرکزی بفروشند.
اردوغان یکی از اهداف طرح دوم را تشویق مردم برای تبدیل ارزهای خارجی یا طلاهایشان به لیرعنوان کرد.
۲- ۲۰ میلیارد لیر وام ساختمان سازی با قول ثبات قیمت
رئیس جمهوری ترکیه همچنین از تخصیص ۲۰ میلیارد لیر برای صنعت ساختمان‌سازی خبر داد. او گفت که وام‌های بلند مدت در اختیار شرکت‌هایی قرار می‌گیرد که ۴۰ درصد پروژه‌های خود را به اتمام رسانده‌اند اما دست‌کم ۵۰ درصد از واحدهای این ساخت‌وساز‌ها تا اوایل ماه می فروخته نشده‌اند.
بر اساس این طرح، شرکت‌هایی که متعهد می‌شوند به مدت یک سال قیمت واحدهای فروشی را تغییر ندهند، مشمول این وام‌ها با سررسید ۳۶ ماهه خواهند بود.
با افزایش قیمت ملک در ترکیه و بر اساس گزارش‌های منتشر شده، فروش مسکن در ترکیه با ۲۱ درصد افزایش به صورت سالانه در ماه مارس به ۱۳۴ هزار و ۱۷۰ واحد رسید. همچنین فروش مسکن با وام با ۳۹ درصد رشد به ۳۰ هزار و ۲۷۱ واحد رسید که معادل ۲۳ درصد از کل فروش بود.
گزارش‌های منتشر شده همچنین نشان می‌دهند که از ماه ژانویه تا ماه مارس، بیش از ۲۶۳ هزار ملک مسکونی در ترکیه فروخته شده است که نسبت به سال گذشته ۲۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. بخش قابل توجهی از خریداران ملک در ترکیه خارجی ها هستند.
۶ برج مسکونی در کادیکوی با قیمت
۳۰ میلیارد لیر کمک دولت به اقشار کم درآمد
آقای اردوغان همچنین از اختصاص کمک مالی به ارزش ۳۰ میلیارد لیر ترکیه برای مسکن گروه‌های کم‌درآمد خبر داد.
اردوغان با بیان اینکه دولت ترکیه از کاهش قدرت خرید اقشار کم‌درآمد آگاه است، گفت: «ما در تلاش هستیم تا این کاهش قدرت خرید را با افزایش دستمزدها جبران کنیم. ما با ایجاد تمهیدات بیشتر مطابق با نرخ تورم در ماه ژوئیه، قدرت خرید آنها را بهبود خواهیم داد.»
نورالدین نباتی، وزیر خزانه‌داری و دارایی ترکیه هم روز سه‌شنبه ۱۰ مه گفت که وام برای خریداران بالقوه و نخستین خریداران مسکن توسط بانک‌های دولتی ارائه میشود.
صفر تا صد افتتاح حساب ارزی در ترکیه
